首页「名人堂娱乐」首页！两块地王地价破2W，仅隔半年，就比去年12月的地王再刷出5000/㎡的惊人“战果”。

　　已做光谷东主人的置业者表示：这一波，稳了。而来不及上车的购房者只能“望洋兴叹”：光谷终究还是高攀不起了。

　　同是四环外，却稳站国家级战略赋能的产业新城——车谷，适时向购房者抛出了诚意十足的友好“橄榄枝”。

　　经开车谷，广纳人才“诚意十足”，是因为它的区域活力与雄厚实力皆可“看得见”。

　　放眼大武汉，没有哪个板块像经开一样，和光谷如此神似。大光谷已入而立之年；同样，如今正值车谷——武汉经开区兴建30周年。

　　相比于光谷的“高举高打”，作为国家级开发区的武汉经开区，是一个相对“低调”却贡献了重磅GDP产值的“产业大城”，连续多年GDP位居武汉TOP1，仅次于今天的光谷。

　　光谷用30年完成了华丽蝶变，其成功的基石在于清晰的6次扩容规划。一路向东，是光谷的命脉。

　　奋进中的车谷故事，如出一辙。车谷，同样是从始建之初10平方公里，历经5次扩容，面积至489.7平方公里，经过30年，成为国家级制造&智造产业的主场。

　　继东风、神龙、本田等共建经开区“大骨架”之后，近年来，科大讯飞、华为等头部企业相继入驻。“十四五”开局元年，经开区将以5年再造一个车谷，推动产业迈上万亿台阶。

　　7月2日，武汉市政府提出按100万至200万人“大城市”标准建设光谷、车谷、临空经济区、长江新区四个副城，助力打造“五个中心”。从中国制造，走向中国智造，大武汉向国家输出的经济增长极，少不了光谷、车谷双引擎。

　　据《武汉十四五规划发展纲要》：副城经开发展向西，承接千亿经开产能，以产城融合的现代园区建设发展理念，于蔡甸常福新城核心，规划启动了面积约2平方公里的“常福之星”，以高标准规划汇聚区域高端优质资源，打造功能多元业态丰富的区级中心，形成继光谷中心城后又一产城发展生活样本。

　　作为东风大道产业带的自然延伸，常福新城一方面可以快速融入武汉主城；一方面，凭借处在与京港澳高速、沪渝高速交汇之地，得以更高效地接驳国道路网。常福之星将打造成高效之城——以常福大道为核心轴，北连东风大道高架，地铁10号线号线（规划中），形成四纵五横多维立体交通路网。

　　目前，区域正践行产城融合，已引进枭龙、东风易进、京东、中国航天等企业。常福之星，将为新城20万居住人口提供多元齐备的生活服务配套保障。

　　如同光谷中心城的核心产城融合居住区一样，在常福之星，也将形成产业——就业——配套——宜居新城的正循环。

　　有了产值规划与人口导入，常福之星产城发展生活样本的打造，还需为人才的安居乐业筑巢。正居常福之星核心C位的碧桂园星樾，正是为青睐这座产业新城的人群量身打造的力作。

　　碧桂园星樾位于奓山千子山大道与常福大街交汇处以西，属于常福之星行政中心板块，揽文体、教育、医疗、商业等全维生活配套。总占地面积约12.6万方，总建面约29.4万方，容积率2.0-2.5，绿化率达30%，自带幼儿园。

　　项目于2021年5月5日盛大首开，推出建面约87-117㎡带装修星系住宅，当日劲销9成。首付14.8万起，即可圆梦车谷产业新城，入市即火爆。

　　项目紧邻经开区核心大动脉——东风大道。目前东风大道高架已延长，从“家门口”千子山大道出发，在白鹤泉东街，可直上东风大道。高架进城，高效对接主城路网，约20分钟速达经开，约30分钟直驱汉阳中心。

　　在轨交方面，武汉地铁第五轮规划10号线，有望在项目“家门口”设站。规划中的10号线，据地铁集团最新回复消息：将设起始站于常福（注：此站点仅为规划站点，最终建设以官方公示为准）。

　　按规划，10号线将连接经开、四新、汉阳核心、王家墩CBD、二七滨江、武昌滨江、新洲阳逻等地。若规划得以正式实施，届时，项目“家门口”将成为连接蔡甸与主城各大核心版块的起始大站。

　　碧桂园星樾占据常福之星行政中心C位，据此形成蔡甸城市客厅。项目住户出门可“近水楼台”享受市民之家政务中心服务，区级图书馆文化体验服务，以及活动中心、影剧院等休闲生活服务，生活质感全维提升。

　　商业配套方面，项目自带商业街区，下楼可享生活便利。此外，项目距奓山商业广场、常福购物广场仅5分钟车程，餐饮、娱乐、休闲等皆满足。驱车约半小时可达沌口万达、永旺和王家湾商圈。

　　教育配套方面，常福之星以高标准建造9年制中小学——蔡甸区实验学校（暂定），家长可在家门前见证孩子成长。项目拥有片区内的最优教育资源，如奓山中小学、常福中小学及汉阳二中等一站式全龄段优质教育。

　　医疗配套方面，1.5公里处规划斥资25亿建设的三甲医院“常福医院”，目前正建设中，预计2021年10月建设完成并投入使用，届时将提升片区医疗档次。同时项目距武汉佳瑞医院约1.2公里。

　　作为区域内仅有的世界500强品牌房企，碧桂园瞄准经开向西的产业大方向，以及常福新城区域能级提升的“风口”，更以深耕蔡甸5年，5盘热销的醇熟经验，和迭代升级星系产品，为常福新城焕新质感人居，为常福新城住宅市场缔造产城融合的优质生活样本。

　　碧桂园星樾示范区正式“亮相”。作为集团星系战略产品线在武汉的首著力作，星樾示范区的打造彰显出独到的产品价值观。基于对产业新城客群需求和生活诉求的洞察，星系产品定位于“充满人性关怀的邻里社区，及一代星青年的梦想居所”。

　　项目匠心设计8大星奢场景，以颜值与功能兼具的设计，营造星辰大海般的交互式趣味生活。童梦乐园、会客厅、健康跑道、篮球场等设施，形成全龄段多元社交主场。

　　项目住宅8大智能安防，涵盖社区云监控、云可视对讲、车辆自动识别、智能门锁、人行通道闸等智能装备，入户可“刷脸”进门，用手机app可对居所环境“了如指掌”，丰富科技内涵，赋予住户的生活安全、高效与便捷。

　　在产品装修方面，项目沿用碧桂园标准体系，采用一线装修风格，以国内外大品牌安装、打造，从入户到起居室到厨卫空间，匠心筑巢每个角落。

　　功能型三房，户型方正，动静分区，空间利用率高，面积几乎无浪费。客餐厅一体，与客厅相连的南向景观阳台，采光充分。U型厨房，南向主次卧开阔通透，实用性佳。

　　客、餐厅双厅相连，空间阔绰，“明星”三房户型。客厅外接景观阳台，餐厅、厨房相连。南向双卧，通风和采光均好。主卧套间设计，配独立衣帽间、卫生间。

　　户型方正，全明通透，功能性强，是备受热捧的阳光三房户型。客餐厅一体相连，南面外接超阔阳台，增强空间延展性。南向双卧室，主卧套间设计，独立衣帽间、卫生间。

　　“秒杀”市场同面积段的四开间朝南“神户型”，小高层低公摊，厨房、餐厅、客厅、景观阳台一体，采光通风均好。约7.2米南向观景大阳台，可实现全家惬意休闲场景。南向三卧室，次卧可改造为儿童房、老人房。

　　车谷“纳新”的态度，无疑更友好。如今的光谷东，房价已从2016年至今，升至约3.6倍之多，均价更是已破27200元/㎡。

　　常福之星政务中心C位之上，首付14.8万起，日供99元起，即可“上车”，如此性价比，便是为置业者稳抓这个窗口期提供的绝佳机遇。